Ausschreibungen und Bekanntmachungen

Den Wortlaut der Allgemeinverfügung der Gemeinde Ottobrunn finden Sie hier; weitere Infos finden Sie hier.

Bekanntmachung

Mariä Himmelfahrt bleibt gesetzlicher Feiertag in der Gemeinde Ottobrunn

In Gemeinden mit überwiegend katholischer Bevölkerung ist Mariä Himmelfahrt ein gesetzlicher Feiertag (Art. 1 Abs. 1 Nr. 2 des Gesetzes über den Schutz der Sonn- und Feiertage (Feiertagsgesetz – FTG)).

Das Landesamt für Statistik und Datenverarbeitung stellt nach dem Ergebnis der letzten Volkszählung fest, in welchen Gemeinden entweder mehr katholische oder mehr evangelische Einwohner ihren Wohnsitz hatten (Art. 1 Abs. 3 FTG). Nach den im Rahmen des Zensus 2022 erhobenen Daten hatten zum letzten Zensusstichtag, dem 15. Mai 2022, in der Gemeinde Ottobrunn mehr katholische als evangelische Einwohner ihren Wohnsitz.

Somit bleibt Mariä Himmelfahrt in Ottobrunn weiterhin ein gesetzlicher Feiertag.

Ottobrunn, 20.05.2025
Gemeinde Ottobrunn

Thomas Loderer
Erster Bürgermeister

Die Bekanntmachung können Sie hier einsehen.

Die Satzung finden Sie hier.

Die Bekanntmachung können Sie hier einsehen.

Die Satzung finden Sie hier.

Hinweis auf die Bekanntmachung an den gemeindlichen Bekanntmachungstafeln

Bekanntmachung

Bebauungs- und Grünordnungsplan Nr. 141 für das Gewerbegebiet Nordwest westlich der Staatsstraße St 2078 (Westumgehung), südlich und östlich des Landschaftsparks Hachinger Tal

- Erneute Veröffentlichung -

Der Planungs- und Umweltausschuss des Gemeinderates hat in seiner Sitzung am 13.05.2025 den Entwurf des Bebauungs- und Grünordnungsplanes Nr. 141 einschließlich Begründung und Umweltbericht in der Fassung vom 13.05.2025 erneut gebilligt und beschlossen, diesen nach § 4a Absatz 3 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung vom 06.07.2023 (BGBl. I Nr. 176) erneut zu veröffentlichen.

Mit der Bebauungsplanung soll das gesamte Gewerbegebiet unter Berücksichtigung der Bestandsbetriebe neu strukturiert und nachverdichtet werden, um ein langfristig nachhaltig konzipiertes Gewerbegebiet zu schaffen. Das Planungsgebiet hat eine Größe von ca. 19,8 ha.

Folgende Ziele werden mit der Planung verfolgt:

• Nachverdichtung des Gewerbegebietes im Sinne der Innenentwicklung
• Neuordnung der Flächen für den überörtlichen Verkehr und für die örtlichen Hauptverkehrszüge
• Eingrünung des Gewerbegebietes aus Gründen des Landschaftsbildes
• verbesserte Wegeverbindung in den Landschaftspark Hachinger Tal.

Der Planungsumgriff ist auf dem Lageplan vom 13.05.2025, der Bestandteil dieser Bekanntmachung ist, dargestellt.

Die erneute Veröffentlichung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes Nr. 141 einschließlich Begründung und Umweltbericht sowie der wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen wird an den Anschlagtafeln im Ortsgebiet der Gemeinde Ottobrunn und im Internet bekannt gemacht.

Es sind folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:

Schutzgut Pflanzen und Tiere und biologische Vielfalt
Erhalt von Gehölzen im Landschaftspark und im Plangebiet; Bestehende, zu erhaltende und geplante Grünflächen; Anpflanzungen und Grünflächen entlang den angrenzenden Straßen sowie zu Schutzpflanzungen in den Randbereichen; Begrünung von Dächern; Auswirkungen der Lichtverschmutzung; Vogelschlag an Glasflächen; Anfälligkeit des Vorhabens gegenüber den Folgen des Klimawandels; Bestehende Vegetation; Vorliegen von naturschutzrechtlichen Schutzgebieten; Vorliegen von Ökokatasterflächen und deren geplante Verkleinerung; Vorkommen von (geschützten) Arten, naturschutzfachliche Eingriffsregelung, erforderliche Vermeidungs- und Ausgleichsmaßnahmen und Überwachung dieser Maßnahmen; Prognose der Auswirkungen bei Nichtdurchführung der Planung; Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft; Auswirkungen bei alternativer Erschließung; Bewertung des Ist-Zustands und der voraussichtlichen Auswirkungen der Planung; Wirkungsgefüge und Wechselwirkungen verschiedener Belange untereinander; Art der Berücksichtigung der Belange

Schutzgut Grund und Boden
Kampfmittel und andere Altlasten im Boden; Zusammensetzung von Boden und Grundwasser; Bestehende und geplante Versiegelung; Prognose der Auswirkungen bei Nichtdurchführung der Planung; Geplante Entsiegelungen; Bewertung des Ist-Zustands und der voraussichtlichen Auswirkungen der Planung; Wirkungsgefüge und Wechselwirkungen verschiedener Belangeuntereinander; Art der Berücksichtigung des Ziels des sparsamen und schonenden Umgangs mit Grund und Boden und des Bodenschutzes

Schutzgut Wasser
Vorliegen von Oberflächengewässern; Vorliegen von Wasserschutzgebieten; Betroffenheit des Grundwassers; Art und Weise der geplanten Versickerung; Prognose der Auswirkungen bei Nichtdurchführung der Planung; Bewertung des Ist-Zustands und der voraussichtlichen Auswirkungen der Planung; Wirkungsgefüge und Wechselwirkungen verschiedener Belange untereinander; Art der Berücksichtigung der Belange

Schutzgut Fläche
Prognose der Auswirkungen bei Nichtdurchführung der Planung; Bewertung des Ist-Zustands und der voraussichtlichen Auswirkungen der Planung; Art der Berücksichtigung der Belange

Schutzgut Klima/Luft
Bedeutung und Funktion des Regionalen Grünzuges Gleißental/Hachinger Tal, insbesondere für das Klima und den Luftaustausch; bestehendes Klima und Luftaustausch im Plangebiet sowie Auswirkungen des Vorhabens auf das Globalklima/Mikroklima; Berücksichtigung des Klimaschutzes; Prognose der Auswirkungen bei Nichtdurchführung der Planung; Untersuchung von Auswirkungen auf die Windsituation; Bewertung des Ist-Zustands und der voraussichtlichen Auswirkungen der Planung; Wirkungsgefüge und Wechselwirkungen verschiedener Belange untereinander; Art der Berücksichtigung der Belange

Schutzgut Landschaft
Erhalt von Gehölzen im Landschaftspark und im Plangebiet; Bestehende, zu erhaltende und geplante Grünflächen; Beeinträchtigungen des Landschaftsparks, z.B. durch Neuversiegelung und (geplante) Baukörper; Bepflanzung der Freiflächen und Grünflächenanteil; Bedeutung und Funktion des Regionalen Grünzuges Gleißental/Hachinger Tal, insbesondere für das Klima und den Luftaustausch; mögliche Beeinträchtigung des Regionalen Grünzugs; Lage in der Naturraumhaupteinheit; Prognose der Auswirkungen bei Nichtdurchführung der Planung; Auswirkungen bei alternativer Erschließung; Bewertung des Ist-Zustands und der voraussichtlichen Auswirkungen der Planung; Art der Berücksichtigung der Belange

Schutzgut Mensch und Gesundheit
Anfälligkeit des Vorhabens gegenüber den Folgen des Klimawandels; Prognose der Auswirkungen bei Nichtdurchführung der Planung; Geräuschein- und -auswirkungen durch Verkehrs- und Anlagen- lärm; Bewertung des Ist-Zustands und der voraussichtlichen Auswirkungen der Planung; Wirkungs-gefüge und Wechselwirkungen verschiedener Belange untereinander; Art der Berücksichtigung der Belange

Schutzgut Kultur und Sachgüter
Bewertung des Ist-Zustands und der voraussichtlichen Auswirkungen der Planung; Art der Berücksichtigung der Belange

Sonstige umweltrelevante Informationen
Energieversorgung; Umgang mit Abwässern und Abfällen; Verschattungen durch Bestand und Vorhaben; Verkehrliche Auswirkungen des Vorhabens; Mobilität im zukünftigen Plangebiet; Nutzung erneuerbarer Energien.

Der Inhalt der Bekanntmachung und die Bebauungsplanunterlagen zur erneuten Beteiligung (Planentwurf, textliche Festsetzungen, Begründung sowie die nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen) werden in der Zeit vom 15.05.2025 bis einschließlich 16.06.2025 im Internet veröffentlicht. 

Die Unterlagen sind auf der Homepage der Gemeinde unter https://www.ottobrunn.de/rathaus-buergerservice/rathaus/ausschreibungen-bekanntmachungen und im Geoportal Bayern unter https://geoportal.bayern.de/bauleitplanungsportal/ einsehbar. Zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet liegen die genannten Unterlagen im oben genannten Zeitraum während der üblichen Öffnungszeiten im Rathaus der Gemeinde Ottobrunn, Rathausplatz 1, Bauverwaltung, vor Zimmer 4.07, für jedermann zur Einsicht aus. 

Während der Dauer der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen in Bezug auf die Änderungen und Ergänzungen und ihre möglichen Auswirkungen abgegeben werden. Die Stellungnahmen sollen elektronisch an folgende E-Mail-Adresse übermittelt werden: bauverwaltung@ottobrunn.de. Die Stellungnahmen können bei Bedarf aber auch auf anderem Weg (z. B. schriftlich oder mündlich zur Niederschrift) abgegeben werden.

Gemäß § 4a Abs. 5 BauGB können die im Verfahren der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung nicht rechtzeitig abgegebenen Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde Ottobrunn deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplans nicht von Bedeutung ist.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) i.V. mit § 3 BauGB und dem Bayerischen Datenschutzgesetz (BayDSG). Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“, das ebenfalls öffentlich ausliegt.

Weiterführende Dokumente:

• Lageplan
• Datenschutzrechtliche Informationspflichten

Planunterlagen:

• Begründung mit Umweltbericht (Reinfassung)
• Begründung mit Umweltbericht (Rotfassung*)
• Planzeichung (Reinfassung)
• Planzeichung (Rotfassung*)
• Satzung (Reinfassung)
• Satzung (Rotfassung*)
• Eingriffsregelung (Beipläne)

* Dieses Dokument zeigt rot markiert die Änderungen zwischen dem zuletzt offengelegten Stand vom 09.05.2023 und dem nunmehr offengelegten Stand vom 13.05.2025.

Gutachten:

• Altlastengutachten
• Ausgleichskonzept
• Baugrundgutachten
• Expertise Kimaökologie
• Expertise Windkomfort
• Fachbeitrag zur saP
• Klimaökologie Ersteinschätzung
• Landschaftsbild Gutachten
• Luftbildrecherche
• saP Relevanzprüfung
• Schalltechnische Untersuchung
• Verkehrsuntersuchung
• Verkehrsuntersuchung Anlagenband

Wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen:

Teil 1 bis 3 aus Beteiligung § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB
Teil 4 bis 9 aus Beteiligung § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB

• Teil 1
• Teil 2
• Teil 3
• Teil 4
• Teil 5
• Teil 6
• Teil 7
• Teil 8
• Teil 9

Das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege führt eine Denkmalliste, in der alle bekannten Denkmäler in Bayern eingetragen sind. Diese Liste wurde in den vergangenen Jahren überprüft und zugleich digitalisiert. Auch für die Gemeinde Ottobrunn liegt die Denkmalliste jetzt digital vor und ist im Bayerischen Denkmal-Atlas (http://www.denkmal.bayern.de/)  für jeden zugänglich.

Auf der Grundlage von amtlichen Karten und Luftbildern der bayerischen Vermessungsverwaltung informiert der Atlas über den aktuellen Stand der Bau- und Bodendenkmäler sowie Ensembles in ganz Bayern. Die Bodendenkmäler werden flächenscharf in ihrer derzeit bekannten Ausdehnung dargestellt. Zu jedem Objekt gibt es Fachinformationen mit einer Kurzbeschreibung, bei vielen Baudenkmälern wird diese durch Fotos ergänzt.

Die Liste für die Gemeinde Ottobrunn können Sie hier einsehen.

Detaillierte Informationen zu den terminierten Gremiensitzungen, wie zum Beispiel Tagesordnungen oder Beschlusslisten finden Sie in unserem Ratsinformationssystem.

Dieses finden Sie hier.

Die Bekanntmachung steht hier zum Download bereit.

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