Gemeindliche Bekanntmachungen

Öffentliche Bekanntmachungen erfolgen in Ottobrunn durch Niederlegung in der Gemeindeverwaltung und Anschlag an die im Ortsgebiet aufgestellten Gemeindetafeln.

Bitte beachten Sie daher dort die entsprechenden Anschläge.

Als zusätzlichen Service finden Sie auch auf dieser Seite die Bekanntmachungen der Gemeinde.

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Hinweis auf die Bekanntmachung an den gemeindlichen Bekanntmachungstafeln

Neue Erschließungsbeitragssatzung

Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 25.07.2018 den Erlass einer neuen Erschließungsbeitragssatzung beschlossen. Die Satzung tritt am 10.08.2018 in Kraft. Die Satzung liegt ab sofort im Rathaus Ottobrunn, Zimmer 4.07 zur Einsichtnahme während der allgemeinen Geschäftszeiten öffentlich auf. Die neue Erschließungsbeitragssatzung gibt es auch hier

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Hinweis auf die Bekanntmachung an den gemeindlichen Bekanntmachungstafeln

Bebauungs- und Grünordnungsplan Nr. 133 für das Grundstück Ottostraße 27, Flurnummer 1682/28 - Öffentliche Auslegung -

Der Planungsausschuss des Gemeinderates hat in seiner Sitzung am 12.06.2018 den Entwurf des Bebauungs- und Grünordnungsplanes Nr. 133 einschließlich Begründung mit Gutachten gebilligt und beschlossen, diesen nach § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch öffentlich auszulegen.

Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen werden, die  Zahl der Vollgeschosse für den rückwärtigen Bauraum von zwei auf drei und die GFZ von 0,7 auf 0,9 zu erhöhen. Eine Tiefgarage ist ebenfalls geplant. Im Erdgeschoss des vorderen Baukörpers entlang der Ottostraße wird gewerbliche Nutzung festgesetzt. In den anderen Geschossen ist neben der Wohnnutzung ebenfalls eine gewerbliche Nutzung möglich.
Der derzeit für das Gebiet rechtswirksame Bebauungsplan Nr. 59a neu lässt die geplante Bebauung in der Form nicht zu, so dass zur Realisierung des Vorhabens die Neuaufstellung eines Bebauungsplanes für das Grundstück Fl.Nr.1682/28 erforderlich ist.

Für das Bebauungsplanverfahren wird das vereinfachte Verfahren gemäß § 13a BauGB angewandt. Es wird keine Umweltprüfung durchgeführt. Die wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen und die schalltechnische Untersuchung werden mit ausgelegt.

Es sind folgende Arten umweltbezogener Informationen vorhanden:

  • Hinweis zu den Festsetzungen zur Grünordnung wie Pflanzqualitäten und Artenauswahl,
  • Hinweis zum Boden- und Grundwasserschutz (fachgerechte Versickerung des Niederschlagswassers, Hinweis auf Altlastenverdachtsfläche),

Es liegt folgendes Gutachten vor: Schalltechnische Untersuchung (Fassung vom 19.12.2017), Ergebnis: Durch geeignete Festsetzungen zum Schallschutz können gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse im Plangebiet hergestellt werden und negative Auswirkungen für die schutzbedürftige Nachbarschaft ausgeschlossen werden.
      
Die Öffentlichkeit kann sich im Rathaus der Gemeinde Ottobrunn, Rathausplatz 1, Bauverwaltung, vor Zi. 4.07, über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung informieren und sich in der Zeit vom 06.07.2018 bis einschließlich 13.08.2018 während der üblichen Öffnungszeiten zur Planung schriftlich oder mündlich zur Niederschrift äußern. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Entwurf des Bebauungsplans unberücksichtigt bleiben.

 

Weiterführende Dokumente (PDF-Dateien):

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Hinweis auf die Bekanntmachung an den gemeindlichen Bekanntmachungstafeln

Bebauungsplan  Nr. 134  für den Bereich östlich der Rosenheimer Landstraße, südlich der Putzbrunner Straße, westlich der S-Bahn und nördlich der Ottostraße

Der Planungs- und Umweltausschuss hat in seiner Sitzung am 8.5.2018 beschlossen, für den Bereich östlich der Rosenheimer Landstraße, südlich der Putzbrunner Straße, westlich der S-Bahn und nördlich der Ottostraße einen Bebauungsplan aufzustellen. Der Aufstellungsbeschluss wurde in der Sitzung des Planungs- und Umweltausschusses am 12.6.2018 konkretisiert.

Mit dem Bebauungsplan soll die Zahl der notwendigen Stellplätze für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie für Reihenhäuser auf zwei Stellplätze je Wohneinheit festgelegt werden. Bei Mehrfamilienhäusern sind bei einer Wohnfläche bis 70 m² ein Stellplatz je Wohneinheit, und über 70 m² zwei Stellplätze je Wohneinheit nachzuweisen. Duplex-Parker sollen ausgeschlossen werden. Angestrebt wird aber auch, den Stellplatzschlüssel zu flexibilisieren, d.h. die Zahl der notwendigen Stellplätze zu reduzieren, wenn moderne Mobilitätskonzepte umgesetzt werden (Stichwort: weniger Autos aufgrund attraktiver alternativer Mobilitätsoptionen). Die Stellplätze müssen mindestens 2,5 m breit, 5 m lang und 1,8 m hoch sein. Oberirdische Stellplätze dürfen nur mit wasserdurchlässigem Belag befestigt werden und müssen ebenso wie Garagen eingegrünt werden. Tiefgaragen müssen eine Erdüberdeckung von mindestens 1 m aufweisen und mit standortgerechten Bäumen und Sträuchern bepflanzt werden.
Je angefangenen 200 m² Grundstücksfläche ist ein standortgerechter Baum zu pflanzen. Nicht überbaute Grundstücksflächen sind zu begrünen. Der Vorgartenbereich darf nicht für die Errichtung von Stellplätzen genutzt werden.
Der Planungsumgriff ist auf dem  Lageplan vom 12.4.2018, der Bestandteil der Bekanntmachung ist, dargestellt (die gelb hinterlegten Flächen sind nicht Bestandteil des Planungsumgriffes).

Den Lageplan finden Sie hier.

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Hinweis auf die Bekanntmachung an den gemeindlichen Bekanntmachungstafeln

 

Satzung über eine Veränderungssperre

Der Planungs- und Umweltausschuss hat in seiner Sitzung am 8.5.2018 beschlossen, für das Gebiet östlich der Rosenheimer Landstraße, südlich der Putzbrunner Straße, westlich der S-Bahn und nördlich der Ottostraße einen Bebauungsplan aufzustellen. Zur Sicherung der Planung hat der Planungs- und Umweltausschuss in seiner Sitzung am 12.6.2018 für dieses Gebiet eine Veränderungssperre als Satzung beschlossen.

Der räumliche Geltungsbereich der Veränderungssperre ergibt sich aus dem Lageplan vom 12.04.2018 (die gelb markierten Bereiche sind nicht Bestandteil des Geltungsbereiches), der Bestandteil dieser Bekanntmachung ist.

Die Veränderungssperre wird während der üblichen Dienstzeit  in der Gemeinde Ottobrunn, Bauabteilung, Zimmer 4.07, zu jedermanns Einsicht bereitgehalten. Über den Inhalt der Satzung wird auf Verlangen Auskunft erteilt.

Mit der Bekanntmachung tritt die Satzung in Kraft.

Hinweis gemäß § 18 Abs.3 BauGB:
Dauert die Veränderungssperre länger als vier Jahre über den Zeitpunkt ihres Beginns oder der ersten Zurückstellung des Baugesuchs nach § 15 Abs. 1 BauGB hinaus, so ist den Betroffenen für dadurch entstandene Vermögensnachteile eine angemessene Entschädigung in Geld zu leisten  (§ 18 Abs. 1 BauGB). Der Entschädigungsberechtigte kann die Entschädigung verlangen, wenn die im vorausgegangenen Satz bezeichneten Vermögensnachteile eingetreten sind. Er kann die Fälligkeit des Anspruchs dadurch herbeiführen, dass er die Leistung der Entschädigung schriftlich bei der Gemeinde Ottobrunn beantragt (§ 18 Abs. 2 Satz 2 und 3 BauGB).

 

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Bekanntmachung über die Wahl des Seniorenbeirats (verschoben in 2019)

Die Bekanntmachung können Sie hier einsehen.

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Gremiensitzungen

Detaillierte Informationen zu den terminierten Gremiensitzungen, wie zum Beispiel Tagesordnungen oder Beschlusslisten finden Sie in unserem Ratsinformationssystem.

Dieses finden Sie hier.

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Kontakt

Abteilung Hauptamt

Tel. 089 / 60808-102

E-Mail: hauptamt@ottobrunn.de